蛋壳又陷入“租金贷罗生门”：前9个月亏损达25亿
1评论 2019-11-30 14:51:35 来源：TechWeb.com.cn 赶紧加自选！这票可能要成妖
【TechWeb】近年来，长租公寓在一、二线城市快速扩张，却也频频陷入“破产”风波。自如、青客、蛋壳三家头部长租公寓服务商也在积极寻求上市“回血”的机会。
据招股书披露，截止到2019年6月前的九个月，青客公寓资产负债率高达132.83%，已达到“资不抵债”；蛋壳则在今年前9个月净亏损也达到25.16亿元。
有专家表示，长租公寓目前以分散式为主，类似于第三方托管的“二房东”模式，还涉及租金贷等金融创新，客观上来讲业务更加复杂，产业链拉长。
这类长租公寓服务商的营收来源基本都分为两方面：一是扮演“二手房东”的角色。业务流程主要是从房东处租赁房屋，改造成标准化房间后再出租给有租房需求的客户，赚取租金利差。二是收取服务费。据招股书披露，蛋壳公寓的主要资金来源包括金融机构的预付租金融资和租客的预付款，即“租金贷”。报告期间，金融机构分别预付了9.38亿元、2.13亿元和31.06亿元，由租客垫付1.06亿元、2.80亿元和7.94亿元。
而为了进一步扩大市场占有率、获得定价权，蛋壳、青客还在不断提高旗下运营房源数量。这意味着两大长租公寓服务商还需要引入大笔资金。
科技频道相关新闻
-
国务院关税税则委员会开展部分大豆、猪肉等自美采购商品的排除工作
2019-12-06 14:00:02来源：新华视点
-
邮储银行12月10日在上交所上市
2019-12-06 10:32:10来源：金融界网站
-
11月券业遭遇集体滑铁卢？6成业绩下滑 中信、华泰净利大降超70%
2019-12-06 11:04:45来源：券商中国
-
证监会：MOM产品的推出有利于机构更好承接中长期资金
2019-12-06 16:36:04来源：金融界网站
-
超预期！央行“麻辣粉”多了1125亿 降息周期未结束
2019-12-06 11:12:31来源：中国基金报
-
不满20岁的湖南女孩 1个月网购退款624笔 被淘宝告了！
2019-12-06 07:18:25来源：每日经济新闻
-
叶檀财经：机会来了！一锤定音 第三次政策转向 赶紧上车！
2019-12-03 09:01:30来源：金融界网站
-
半年烧掉6亿 欠薪3000万 打败盒马的生鲜电商走到破产边缘
2019-11-29 17:34:25来源：财经女记者部落
-
影视行业资本退潮：横店群演改行做直播 餐馆冷清
2019-12-06 07:24:27来源：央视财经
-
赵志伟：世界百年之变局与中国未有之机遇 金融科技赋能未来
2019-12-05 10:30:05来源：金融界网站
-
持牌机构领跑 北京金融科技试点“监管沙箱”
2019-12-06 00:34:20来源：北京商报网
-
人民日报海外版：视频网站会员的“坑”有多深？
2019-12-06 04:58:02来源：人民日报海外版
-
徐高：负利率卷土重来 要盯住决定金融市场运行的实体经济
2019-12-05 15:49:17来源：金融界网站
-
广东佛山限购松绑 有开发商加班调价
2019-12-01 15:02:17来源：每日经济新闻
-
程路：比降息更重要的是打通融资渠道
2019-12-05 12:06:06来源：金融界网站
-
证监会核发2家企业IPO批文 未披露筹资金额
2019-12-06 18:25:39来源：金融界网站
-
北京“4000万元+”豪宅集中签约 成交206亿元占前三年近七成
2019-12-02 02:36:09来源：证券日报
-
暴跌65%！王健林的“体育梦”深陷危机
2019-11-20 08:13:58来源：全景网络
-
周黑鸭成今天“最靓的仔”！鸭脖江湖风云生变
2019-11-19 22:20:35来源：中国证券报
-
夯实上市公司质量 上交所紧盯年末突击交易
2019-12-06 17:46:29来源：金融界网站
加载更多
